當代建設集團

新聞中心

2020年中國房

2020年中國房地產行業發展現狀:總體企穩向好,供應端加快出貨回籠資金

發布日期:2020-12-30 作者: 點擊:

一、疫情下中國房地產行業發展現狀


2020年的疫情其實對所有的行業都有不小的沖擊,整個房地產流動性都下降不少,所以疫情對房地產市場短期影響還是很明顯的。


國家統計局數據顯示:2014-2019年中國房地產業GDP現價呈上升趨勢,至2019年中國房地產業GDP現價69631.5億元,比上年增加5008.5億元;2020年前三季度中國房地產業GDP現價53011.3億元。


智研咨詢發布的《2021-2027年中國房地產行業市場現狀調研及投資機會預測報告》顯示:2014-2016年中國房地產業GDP指數增長明顯,2016年中國房地產業GDP指數是2014年以來較高值,2017年后逐年下降,2019年中國房地產業GDP指數103(上年同期=100);2020年前三季度中國房地產業GDP指數101.6(上年同期=100)。


2019年中國房地產開發投資完成額132194.3億元,比上年增加11930.8億元;2020年1-10月中國房地產開發投資完成額116555.8億元。


2014-2016年中國房地產業外商直接投資合同項目有下降趨勢,2017年后又有所回升,2019年中國房地產業外商直接投資合同項目1050個,比上年減少3個。


2014-2019年中國房地產業外商直接投資實際使用外資額呈先下降后增長趨勢,至2019年中國房地產業外商直接投資實際使用外資額234.72億美元,比上年增加10.05億美元,同比增長4.47%。


2018年末,中國主要金融機構房地產貸款146.03萬億元,新增貸款17.1萬億元;2019年末,中國主要金融機構房地產貸款170.13萬億元,新增貸款15.3萬億元;2020年三季度末,中國主要金融機構房地產貸款142.39萬億元,新增貸款9.16萬億元。


1496656585186167.jpg


中國的國土面積很大,但是城鎮居民的住房很小。由此形成的巨大需求,是日后中國房地產井噴式發展的強勁動力。2016-2019年中國房地產業企業家信心指數總體上升,2020年因疫情的影響,房地產業企業家信心指數下降,2020年前三季度中國房地產業企業家信心指數117.44。


二、2020年下半年中國房地產發展分析


疫情之下,國內各行各業都受到影響。房地產行業也受到波及,售樓處被迫關閉,新房銷售量大跌。


2020年第一季度預計市場交易不太好,客觀上牽制房價的走勢。第二季度,雖然交易量開始有所上升,但各城市庫存壓力較大,所以依然有降價促銷的動作,進而繼續牽制房價的上漲。房價總體上會進一步平穩,這有助于降低購房者的購房成本。


下半年房地產市場總體企穩向好,但由于收入各方面的預期很難短時間向好,房地產企業仍應在疫情恢復期加大促銷力度,加快回款,緩解現金流壓力。


總體來看,未來一段時期(至少上半年)供應端有加快出貨回籠資金的需求,需求端有投入工作恢復生產的需要,在沒有強政策刺激的前提下,整體新房價格的走勢仍缺乏上行動力。企業應提前制定疫情過后的營銷策略,包括促銷、價格調整等。


*免責聲明:轉載內容均來自于網絡,如有異議請及時聯系,本人將予以刪除。


本文網址:http://www.srgvul.tw/news/488.html

相關標簽:

最近瀏覽:

相關產品:

相關新聞:

歡迎給我們留言
請在此輸入留言內容,我們會盡快與您聯系。
姓名
聯系人
電話
座機/手機號碼
郵箱
郵箱
地址
地址
牛牛是哪个地区的游戏 湖南幸运赛车历史号码比较器 买彩票中奖 广东南粤36选7开奖结果彩三奖金 辽宁35选7历史中奖号 AG视讯贵宾厅 d讯骗局 二肖中特公开 江西快三最大遗漏数据 白小姐彩图150期 dg梦幻城娱乐官方网站 全网最准的二肖中特 俄罗斯五分彩怎么玩 MG招财鞭炮_豪华版 宏发彩票官方网站-Welcome 欢乐生肖最新公告 MG水果大战_稳赢版